Laenu finantseerimistingimused

• Laenusumma: minimaalne summa 30 000 krooni, maksimaalne summa vastavalt korterelamu maksevõimele
• Omafinantseerimine: alates 0%
• Väljamaksed: laenu väljastamine toimub arvete ja tööde vastuvõtuaktide alusel
• Tagastamine: igakuised maksed kuni 20 aastase maksegraafiku alusel
• Maksepuhkus: renoveerimistööde ajal võimalik maksepuhkus kuni 12 kuud
• Intress: SEB Eesti kroonilaenude baasintress või 6 kuu EURIBOR, millele lisandub riskimarginaal
• Teenustasud: lepingu sõlmimise tasu min 1000 krooni kuni 1% laenusummast
• Tagatis: Korteriühistu laenu tagamiseks korteritele hüpoteeke ega korteriomanike käendusi seadma ei pea. Laenu tagatiseks on korteriühistu nõuded liikmete vastu majandamiskulude tasumise osas. Suurema riskiga korteriühistu laenude puhul sõlmib pank laenu tagamiseks garantiilepingu sihtasutusega KredEx. Sellisel juhul lisanduvad laenutasudele garantiitasud.

Tegevused laenu taotlemisel

• Korteriühistu on registreeritud vähemalt 6 kuud enne laenu saamist;
• Korteriühistul ei tohi olla võlgnevusi kommunaalmaksete osas;
• Ühistu liikmete tähtaja ületanud maksete osakaal ei tohi olla üle 10% viimase kuue kuu esitatud arvete kogusummast;
• Laenu kestel peab ühistu arveldama SEB-s;
• Pärast laenu saamist tuleb hoone kindlustada tule-, vee-, vandalismi- ja tormiriski vastu.

Laenu taotlemiseks esitatavad dokumendid

• Laenutaotlus SEB vormil;
• Ühistu/korteriomanike üldkoosoleku otsuste protokoll laenu võtmise kohta vastavalt panga näidisele;
• Ehitusregistritõend või kinnistusraamatu väljavõte korterite omanike kohta;
• Eelmise majandusaasta bilanss ja tulude-kulude aruanne, käesoleva aasta majandamiskava;
• Aruanne viivisvõlgnevuses korterite kohta;
• Tõendid/arved suurematelt kommunaalteenuse osutajatelt, mis näitavad võlgnevuse puudumist;
• Elamu tehnilise ülevaatuse akt ja/või energiaaudit;
• Renoveerimistööde lühikirjeldus, eelarve ja ajakava.
• Ühistu põhikiri;
• Mittetulundusühingute ja Sihtasutuste registrikaardi väljavõte;
• Kui ühistu ei ole SEB klient, siis viimase kuue kuu pangakonto väljavõte.